Жильё для российской семьи стало доступнее

Упростились условия для участия в федеральной программе «Доступное жильё для российской семьи». Для многих категорий отменён критерий нуждаемости в жилплощади, и кроме того, для всех участников программы сократился перечень подаваемых документов.

В нашей области жильё по программе строится в Богородском районе, на участке, примыкающем к п. Новинки Нижнего Новгорода и в Выксе. Но претендовать на новую квартиру может житель каждого из 52 районов. Для балахнинцев, работающих в Н.Новгороде, квартира в областном центре может стать решением многих проблем.

Тем более, застройщики обещают не просто дома, а красивые жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Сдача первой очереди домов планируется в 2015 году.
В этой статье собрана вся информация по программе «Доступное жильё для российской семьи» - в том числе, контакты и адреса сайтов застройщиков с видами будущих домов.

Цель программы: Удовлетворение спроса на жилье для экономически активных и работающих граждан, которые хотели бы улучшить жилищные условия, имеют сбережения на первоначальный взнос, доходы которых не позволяют приобрести жилье по текущим рыночным ценам, но позволяют приобрести жилье по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств

Основные условия и нормативно –правовая основа программы:

Целевая группа – категории граждан, утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 26.09.2014 № 654

Строительство жилья – утвержденные объекты строительства по цене не более 35 000 руб/кв. м. утвержденные постановлением Правительства Нижегородской области от 01.09.2014 № 596

Ипотечное кредитование участников – льготная программа кредитования ГП НО «Ника» или ОАО «Сбербанк», заключивших соглашения об участии в Программе.

Перечень документов для подтверждения принадлежности к категории граждан-участников программы утвержден постановлением администрации Балахнинского муниципального района от 25.02.2015 № 36 (в редакции изменений от 06.03.2015 № 48; от 26.06.2015 № 140)

Земельные участки, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков и реализуемые проекты жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи»:

• Земельный участок общей площадью 185 га, квартал № 47, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Богородский район, участок, прилегающий к п. Новинки, заявленный объем строительства – 25 тыс. кв. м.


• Земельный участок, площадью 75,7 тыс. кв. м., расположенный в северо-западной части города Выкса (находящийся в государственной собственности), заявленный объем строительства не менее 10 тыс. кв. м.

• имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;


• имеющих трех и более несовершеннолетних детей;


• граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы и стаж работы в данной организации составляет 1 год и более;


• граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж работы в данной организации составляет 1 год и более;


• граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы и стаж работы в данной организации составляет 1 год и более;


• лица, являющиеся участниками государственной программы "Оказание содействия добровольному переселению в Нижегородскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2014 - 2016 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 14 октября 2013 года N 724, приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области.

• являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;


• состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;


• имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина, постоянно проживающего на территории Нижегородской области не менее 5 лет и его доходы и доходы членов его семьи не превышают среднедушевой денежный доход, определенный за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области


• имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;


• являющиеся ветеранами боевых действий.


• граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения *

• Граждане-участники подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области».


• Граждане-участники подпрограмм «Обеспечение жильем работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта, научных организаций в Нижегородской области на 2015-2024 годы с использованием ипотечного кредитования» государственной программы «Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем».


• Граждане, включенные органами местного самоуправления в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездных срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с главой 6.1 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 № 123-3 «О жилищной политике в Нижегородской области» и не реализовавшие свое право.


• Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и прошедших перерегистрацию граждан, состоящих на учете, в порядке, установленном статьей 12 Закона Нижегородской области от 16.11. 2005 № 179-3 «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

1. Заявление о включении в список граждан.


2. Согласие на обработку персональных данных.

• категории граждан, перечисленные в пп. 3-6 пункта 4 смогут подавать заявление в администрацию района по основному месту работы.