Добрый вечер. В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, относится к общему имуществу собственников помещений в доме. Поэтому стояк должна менять управляющая компания, а не собственник квартиры.
