Квартира

Если квартира была в собственности,то она переходит наследникам первой очереди,если таковые есть.Смотря вы кем приходитесь умершему. Если дочери не нужна квартира,то пусть она откажется. Либо вы входите в права собственности после умершего,если имеете на то право.Заявите о себе в нотариальную контору в течение 6 месяцев со дня смерти. И если наследники не объявятся,то вы будете собственником и вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Но могут объявиться и через 6 месяцев родные,тогда только через суд.

Не можете продать. Для начала нужно вступить в права наследства.

Смотря кем является эта дама умершему,чтобы вступать в ПН.

А если родственники первой очереди не объявятся в течении 6 мес, то потом они могут претендовать на квартиру?

Если дочь не хочет оформлять наследство, то она имеет право отказаться в пользу наследников следующей очереди. Если Вы вообще не являетесь наследником ни 1 из 8 очередей, то надо разговаривать с наследницей, получать от нее доверенность на оформление права собственности на ее имя, и в последующем с продажей Вам. Только надо помнить, что выступать сразу и представителем продавца по доверенности и покупателем в одной и той же сделке гражданин быть не может. А родственники 1 очереди могут объявиться спустя и 6 месяцев, и даже 6 лет. Это адресовано автору "?", лишь бы не свыше 10 лет.

Родная дочь не может вступить в права наследства, так как говорит, что за квартиру долги.... Я являюсь родной внучкой умершего.... С момента смерти прошло 5 лет...

Адвокат правильно пишет. Примените ситуацию на себя. Читайте.