Даже если и будет работать официально, то все равно не сможет получить налог, так как продажа между близкими родственниками ( мать и сын). В этом случае не возвращают.
Сделка между взаимозависимыми возможна, а вот воспользоваться имущественным вычетом нельзя. Тем самым законодатель сразу ограничил количество фиктивных сделок с целью возврата НДФЛ.