Как правильно оформить такую сделку

Как правильно оформить такую сделку: хотим продать квартиру, покупатель есть, но вот ситуация такая, что половина суммы у покупателя есть на руках, а вторую половину он получит на руки только через шесть месяцев, мы согласны подождать, но к кому нужно обратиться, что бы все правильно оформить, что бы и мы и покупатель были подстрахованы, и как вообще оформить такую сделку?