УК Мателот

УК Мателот отказывается от обслуживания козырьков балконов пятых этажей, мотивируя это тем, что они не относятся к общедомовому имуществу, при этом не ссылаясь на какие-либо законы. Однако, в соответствии с п.1 ст. 36 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ N491, если козырьки балконов предусмотрены проектом дома, то они входят в перечень общедомового имущества, и их обслуживание, как и ответственность за их содержание без снега и наледи, лежит на управляющей компании. Так ли это?