Балкон - конструкция консольная. Это защемленная в стене выступающая плита. Балкон (там, где он не предусмотрен изначальным проектом)нельзя построить не внося изменения в несущую конструкцию здания - наружную стену. Поэтому официального разрешения Вам никто не даст!!!
Я построил балкон на первом этаже и я не одинок! Автор, тебе прямая дорога в отдел архитектуры при администрации района. Там тебе все и объяснят. Я строил балкон 7 лет назад, сейчас стало намного проще!!!
Так во сколько это обходится ? Тоже хотим . Кстати вариантов балкона на 1 этаже оказывается много . Фоток в инете куча . Интересный вариант например без фундамента , и не на столбах . Автор , как считаешь ?
Если квартира в г.Балахна - идите в отдел архитектуры города (адм.здание мебельной фабрики - ГУГиКИ - 3-й эт.). Если квартира в районе - отдел архитектуры района - 4эт. "Белого дома". Добрый писал: "Я строил балкон 7 лет назад, сейчас стало намного проще!!!" - это не совсем так, вернее совсем не так. Раньше балконы, лоджии, террасы, веранды входили в состав жилого помещения. Сейчас (по Жилищному кодексу - ст.15) они не являются объектом права, поэтому узаконить их не удастся. Они не Ваши, Вы ими только пользуетесь. И ещё - надо четко понимать разницу между балконом и лоджией. Еще раз повторяю: - лоджию, как конструкцию, опирающуюся на землю (теоретически построить и узаконить можно, при наличии прав на землю); - балкон, как консольную конструкцию с заделкой в несущую стену Вам не согласуют!!! На свой страх и риск Вы можете все это построить (такие случаи в городе есть), но в случае чего - ответите по-полной.
Я вот думаю, что строительство лоджии соответственно будет происходить на придомовой территории и пользоваться ей хозяин будет единолично. Может стоит собрать подписи жителей об их согласии на строительство лоджии? А то введут налог на придомовую землю, могут быть проблемы.Наверно, всё-таки как вариант - ставить на опорах, а не на самой земле.
Нет, а что значит "говнистых"? Допустим ты, как жилец дома, залезаешь на общедомовую территорию, которая принадлежит всем, крепишь конструкцию к общей же стене, портишь внешний вид дома своим пристроем, бывают случаи, когда ещё и окна соседям загораживают. И после всего предлагаешь всем согласовать это соседям за просто так?
