Новый дом построим вместе

Недвижимость вне зависимости от кризиса остается одним из самых надежных и выгодных вложений.
Если вы уже взвесили все “за” и “против” и приняли решение обзавестись собственной квартирой, то самое время сделать главную покупку в вашей жизни.
Как раз сейчас компания “ЛЮМИ” приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству дольщиков. Совсем скоро начнется строительство 9-квартирного трехэтажного одноподъездного дома на ул. Бумажников, 18. Жилье здесь с индивидуальным газовым отоплением, что обеспечит вам экономию по коммунальным платежам почти в два раза.

Земельный участок выделен, необходимые разрешения получены. Начало строительства – II квартал 2016 года, сдача дома – IV квартал 2016 года. Стоимость квадратного метра площади при первоначальном 80-процентном взносе - 40 тыс. рублей. Остальные 20 процентов выплачиваются по окончании строительства - по той же цене за квадратный метр. Первоначальный взнос может быть иным - это обговаривается индивидуально с каждым дольщиком.

Еще два трехэтажных многоквартирных дома, но уже с центральным отоплением, в середине этого года начнут возводиться на ул. Мазурова, 10, и на ул. Синякова, 3. Здесь стоимость жилья на начальном этапе при 80-процентном взносе составит 33 тыс. руб. за кв. м (остальная сумма - за ту же цену). Первоначальный взнос также можно обсудить с застройщиком. Окончание строительства этих домов намечено на III квартал 2017 года.

Кроме того, «ЛЮМИ» предлагает принять участие в долевом строительстве двух 8-квартирных 2-этажных таунхаусов в р.п. Гидроторф на ул. Весенняя.
Первым двум дольщикам во всех новых домах застройщик сделает подарок - бесплатное остекление балкона или лоджии. Кстати, балконы или лоджии есть во всех квартирах, вне зависимости от выбора этажа.

Важно знать, что застройщик в обязательном порядке страхует риски дольщиков в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все заключаемые договоры долевого участия предусматривают оформление страховки.

Дольщики могут заказать индивидуальную планировку внутри квартиры. Но обсудить это с застройщиком следует перед началом строительства. Кстати, стоимость квадратного метра не меняется от того, какая будет планировка – стандартная или в расположение комнат покупатель внесет свои коррективы. Такой возможностью воспользовался собственник трехкомнатной квартиры в одном из новых домов на ул. Пирогова Владимир. По его словам, строители учли все пожелания.

Не хотите ждать? Тогда можно рассмотреть вариант покупки квартиры в уже сданных домах. Компания на данный момент может предложить однокомнатную квартиру на ул. Некрасова, а также пять квартир на ул. Рязанова (пер. Вольный).

Эти, а также два дома на ул. Пирогова, “ЛЮМИ” выстроила для балахнинцев за последние два года. Жилье, которое предлагает «ЛЮМИ», добротное и качественное. Компания строит дома из современных и экологичных материалов, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и сохраняет тепло.

ООО “ЛЮМИ” сотрудничает с проверенными производителями и поставщиками, в числе которых Дзержинский силикатный завод СТК-2001, Заволжский бетоно-растворный узел, нижегородский завод доборного железобетона “ВолгаФорм”, компания по производству и установке пластиковых окон «Мастер-комфорта», сеть магазинов «СанРемо» (ИП Грязнов).

- На качестве не экономим - утверждает исполнительный директор компании-застройщика “ЛЮМИ” Владимир Быченков. Его слова подтверждают и балахнинцы.

«Наша семья стала дольщиком в доме на ул. Некрасова, - рассказывает Андрей. – Мы построили здесь однокомнатную квартиру. Планировка стандартная – кухня, санузел, большая светлая комната. Сейчас в квартире делаем ремонт. Никаких проблем за время строительства дома не возникло. С документами тоже все в порядке. Первый раз участвовали в строительстве жилья и не пожалели».

В этом же доме дольщиком стал Сергей Хотылев. Правда, строил он не квартиру, а офис. «С ООО «ЛЮМИ» меня связывают давние отношения в профессиональной сфере. Компания серьезная, работают здесь грамотные специалисты, - отметил он. – Строят на совесть – одно только то, что толщина несущих стен по периметру помещения составляет 1,5 кирпича, говорит, что компания не экономит на качестве. Помещение мы получили отличное».

«Несколько двух- и трехкомнатных квартир в доме на ул. Некрасова, который построило ООО «ЛЮМИ», администрация района приобрела в рамках программы по переселению жителей из ветхого фонда, - говорит начальник жилищного отдела Елена Анатольевна Самерханова. – Застройщик сдал квартиры в срок и уже с ремонтом, качество которого порадовало. Все сделано очень аккуратно. Муниципалитет ранее сотрудничал с этой компанией. По программе «Жилье для бюджетников» балахнинцы получили возможность построить квартиры на ул. Пирогова. Дома заселены, замечаний и жалоб от жителей нет».

Как правило, ООО «ЛЮМИ» сдает покупателям квартиру, в которой все готово для финального ремонта на вкус и цвет жильцов. Но по желанию заказчика строительная компания может выполнить косметический ремонт «под ключ». В квартирах устанавливаются пластиковые окна российских производителей, входные двери фирмы “Браво”. По желанию клиента, поставщик дверей может быть иным. Современные газовая плита, котел и колонка (в случае газового отопления в доме), алюминиевые батареи, пластиковая проводка, счетчики на газ, холодную и горячую воду - это все монтируют и устанавливают застройщики. Исключение составляет сантехника – ее приобретают уже сами покупатели.





Справка.

ООО “Люми” - многофункциональное предприятие. На строительном рынке с 1998 года. Основной сферой деятельности является строительство многоквартирных трехэтажных жилых домов, а также коттеджей любой сложности. Кроме того, компания оказывают услуги населению, в частности производит откачку ливневых талых вод во время паводка, ликвидацию аварийных деревьев и т.п.
Помимо жилья “ЛЮМИ” участвует в реализации социальных проектов в Балахне: специалисты компании построили фонтан в центре города и выполнили благоустройство пешеходных дорожек в парке. Кроме того, ООО «ЛЮМИ» реконструировала несколько архитектурных объектов к юбилею Великой Отечественной войны в 2015 году, а ещё занимается озеленением города и посадкой цветочной рассады. ООО “ЛЮМИ” на протяжении многих лет является генеральным подрядчиком ООО “ТРАСТ+”.