Вопрос юристам. Ремонт крыши в ТСЖ

Интересно, на что тогда деньги собирают, если все всё за свой счет делать будут? Председатель, случайно, не себе на ремонт загородного коттеджа собирает? Если он не хочет из общих средств делать, пусть делает на свои. Может вам на общем собрании поставить вопрос о смене председателя?

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
3) крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения...

ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

КоАП РФ, Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, "правил" содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо "порядка и правил" признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Покажите председателю эти статьи. Если не поможет, то обратитесь в прокуратуру.

вот именно поэтому мы , жители верхних этажей в нашем доме, были против ТСЖ! мы так и предполагали, что на нашу проблему текущей крыши откровенно "забьют"

сколько денег собирете на содержание и ремонт, у нас в ТСЖ с квартиры председатель собирает по 200руб., хватает только на поддержку штанов и не более. Чтоб покрыть крышу одного подьезда, нужно 70тыс,а жители не хотят делать сбор денег на крышу. Чем преждседатель виноват. Можно и другого. В нашем ТСЖ их было уже 9человек

Председатель может отремонтировать крышу при наличии денег, если их будут платить жильцы, а жильцы собирать деньги на крышу не хотят, где взять деньги?

Сначала нужно выяснить не хочет или не имеет средств председатель ремонтировать крышу? Нужно собирать собрание и решать вопрос коллективно.

Следует сначала составить дефектную ведомость по крыше комиссией из жильцов дома. Может быть окажется, что не нада перекрывать всю крышу, а надо метр рубероида и два ведра цемента.

У нас в доме с неплатильщиками председатель судилась и взыскивала с них деньги на ремонт крыши!