Старший ,или председатель МКД,выбирается на общем собрании ,под протокол. Вместе с ним выбирают совет дома ,по одному человеку рт подъезда.Старший выносит на ОСС все пожелания жильцов по ремонту в подъездах,крыша ,подвал,и тд.Составляет "календарный план "на год -какие работы надо выполнить УК. Запрашивать с УК расшифровку в квитанции по "Содержанию и ремонту".Устанавливать на ОСС-общее собрание собственников,тарифы на "содержание и ремонт дома".Главное надо понимать в работе ЖКХ,и быть инициативным
А вот мы сказали своему старшему по дому,что на основании вызванного на осмотр специалиста по антеннам, нужно написать заявление в УК на установку новой антенны.На что нам ответил:" А я купил себе в квартиру антенну все в порядке!" Это и есть забота о жителях? Старшему по дому УК выплачивает ден.средства за "работу"?
Работа на безвозмездной основе! Нужно просто быть инициативным человеком,который готов помогать жителям своего дома! К сожалению,в наше время,таких все меньше. На собрания ходят только пожилые,молодежь не хочет ни где принимать участия! А потом возникают вопросы к УК...Самим надо быть активнее и всегда будет что спросить с УК!
У меня бабушка старшая по дому. Так вот на сколько я знаю, она всякие собрания жильцов устраивает, организовывает субботники, а еще у них в доме на первом этаже хотели магазин какой-то открыть, так она судиться пошла, что бы не открывали магазин, не знаю какие еще она обязанности там выполняет. А, еще она квитанции со всех собирает за домофон и деньги (наверное только со своего подъезда) и потом идет их оплачивает сразу все! Зачем ей это надо? Думаю потому что она на пенсии, делать нечего, а человек она очень энергичный, нужно куда-то эту энергию тратить, ну вот и занимается общественными делами! А еще дворником подрабатывает. Около своего же дома убирается у подъездов.
Я профессиональный строитель, занимаюсь составлением ТЗ, сметами, приемкой законченных объектов из ремонта- в общем представитель заказчика, если надо и покричать могу и с нерадивых ремонтников душу вытрясти. Так вот, решила я на благо своего дома поработать, у нас ремонты проводят, но все как-то не законченно и кое-как. И на очередном собрании предложила себя в качестве члена совета дома, мол могу, умею, знаю как. Так что вы думаете? Бабули меня чуть живьем не съели, я на их хлеб позарилась. Они то оказывается каждый день ходят ругаются с УК. А на вопрос сколько за год письменных запросов было, ответили "иди ты, шибко умная, лесом, мы сами знаем как с них спрашивать" Для автора: права и обязанности не прописаны и не закреплены ни где, но по идее п.1 все правильно сказал. Кстати, вы как жилец вполне можете написать данное заявление в УК сами.
Главному по дому никто денег не платит. Это собственная инициатива. Осложняющаяся головной болью от горе-соседей, которые норовят насоветовать вместо того, чтобы самим попу оторвать от дивана.
