так получается и сада то нет по сути, вам должны были компенсировать его стоимость когда шла линия, если она новая, то есть 2жды навариться вздумали? либо он и не был этот участок садом. что за бред?
мы покупали сад без документов так, взяли выписку из садового товарищества, там указан владелец, но он был уже умерший, потом от его сына-наследника по расписке купили. уже потом приватизировали через суд и нотариуса, теперь он официально нашей собственности.
Действительно, есть практика продажи таких садов без документов, по расписке. Не уверена, что это законно, но многие соглашаются так как такие сады в десятки раз дешевле. Для местного, в свое время ГоГРЭС разрешал своим работникам пользоваться землей под линиями в целях огородов и садов (без постройки домов) и делалось это для того чтоб люди выжить могли (раньше энергетики копейки получали)
Сад не в Гогрэсе, а в районе Сергеевки. Просто если без документов продавать, то нам предлагают за него 10000 руб. Но там огромный дом с баней, гаражом, кухня, комнаты и т.д. За такие деньги просто лучше пусть стоит...
А вы с кем-то из юристов консультировались? Потому что земля даже под линией может быть в собственности, просто на нее наложено обременение, вот дом с баней в собственность вы не можете по закону оформить. Еще бы знать как линия по Вашему участку проходит, может возможен вариант разделения/ размежовывания участка на 2 части: одна с охранной зоной, другая без обременения?
