Балахна
  Главная  Главная Справочник организаций  Балахна: Форум  Фотогалерея  Чат  Доска объявлений  О Балахне  Детское ТВ  Видео о Балахне  Реклама на сайте +7-902-786-10-22 
Реклама
ОРГАНИЗАЦИИ
  • Авторемонт, масла, правка дисков, шиномонтаж
  • Автосервис, мойка
  • Боулинг клуб "100 УЗЛОВ"
  • Ваш личный психолог
  • Мебель "Венге"
  • Кафе "Сельский клуб"
  • Наращивание ногтей
  • Оптика "Катти Сарк"
  • Отель "Fresh"
  • Рекламное Агентство "Даймонд"
  • СтеклоДом. Качественные окна для Вас
  • Салон цветов "Зеленая линия"
  • Студия архитектурного проектирования "Миллениум"
  • Стоматологическая клиника "Дантист"
  • Юридическая компания "Партнер" New!
  • Клуб "37Т"
    Мы в социальных сетях
    Сообщи о наркопритоне!
    ОФИЦИАЛЬНО
  • Администрация Балахнинского района
  • Балахнинское благочиние Нижегородской Епархии
  • Управление социальной защиты населения района
  • Расчет субсидий на ЖКУ
  • Об услугах МФЦ
  • НУЖНА ПОМОЩЬ
    БАЛАХНА ПРОТИВ!



    Рассказал: Посетитель сайта в 08:16 28.08.2017| Бесплатная юридическая консультация | Вернуться к новостям | Версия для печати

    Требование Домсервис о демонтаже крыши балкона на 5-ом этаже

    В выходные пришла претензия от УК Домсервис о том, что по имеющимся у них сведениям на моем балконе самовольно установлен козырек.
    В соответствии с п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда самовольная постройка козырьков не допускается.
    Поэтому я должна демонтировать ее в течении 30 дней с момента получения письма.
    Живу на 5 этаже. Квартиру купила с балконом и с крышей. Крыши есть у всех на 5-ом этаже (иначе сосульки с крыши впивались бы мне прямо в голову).
    Прошу проконсультировать юриста насколько правомерны действия УК, а так же какой возможен выход из сложившейся ситуации.
    (конечно оформлять не буду , да и не успею, возможно не дадут оформить).

    1. Я | 17:31 28 августа 2017
    Кто то под вас капает? Может с соседями поругались вы недавно? Просто так такие письма "счастья" не приходят, кто то стуканул!
    2. Ира | 20:35 28 августа 2017
    А чем управляшка мотивирует, чем ей балкон мешает, если просто так шлите не хер!
    3. Автор | 08:30 29 августа 2017
    Прислали всему дому. Балкон мешает тем, что образуются сосульки и падают на прохожих. Но у нас балкон не выходит на пешеходную часть.
    4. Пчелка | 09:24 29 августа 2017
    А то что вам на голову сосульки будут падать-это им насрать?
    5. Бывалый | 10:09 29 августа 2017
    Теоретически они правы , но если осмотреть балконы верхних этажей без козырьков построенных 50 лет назад нужно оценить состояние близко к аварийному ! У моих соседей балкон стало пучить и начали отваливаться куски бетона на балкон 4 этажа ! Приезжала вышка и рабочие замазывали раковины раствором .Спустя некоторое время отвалятся и они !
    Весенняя и осенние сырости с переходом в заморозки рвут бетон балкона как вату ! Балконы 5 этажей без козырьков -преступление строителей !
    Если судить по человечески то нужно оценивать состояние козырьков строго индивидуально ! И в случае плохого состояния конструкции УК Домсервис должен бы предложить совместное решение проблемы по защите балкона от разрушения !
    Иначе все не защищенные балконы через 10 15 лет начнут массово рушиться !
    Нашлась же умная голова установившая металлические козырьки над бетонными козырьками подъездов в районе НИГРЭС !
    На ЦКК все козырьки над входами все пучит, намело земли - растет трава -всем до фени !
    https://www.youtube.com/watch?v=ezOW_igx974
    6. Бывалый | 10:43 29 августа 2017
    https://www.youtube.com/watch?v=0C-j6tODM70
    Балкон рухнул -пенсионерка погибла !
    Случаев таких море !
    Кто то из Домсервисов наказание понесет !
    7. юрист rolleyes | 14:58 29 августа 2017
    Ссылаясь на п. 4.2.4.1. указанного вами Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" видим, что УК должна проверять и контролировать правильность использования балконов:

    4.2.4.1. Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

    П. 4.2.4.9. на который ссылается УК:
    4.2.4.9. Для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 - 100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет.
    Стекла ставятся на двойном слое замазки и крепятся штапиками.
    Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки.
    Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного материала между наружным и внутренним полотнами.
    Не допускается:
    В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.
    Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
    Самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.


    Но согласно письму Министерства регионального развития РФ от 15 октября 2010 г. N 10992-08/ИП-ОГ О применении п. 4.2.4.9 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, сообщается следующее:

    Письмо Министерства регионального развития РФ от 15 октября 2010 г. N 10992-08/ИП-ОГ О применении п. 4.2.4.9 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170
    Письмо Министерства регионального развития РФ от 15 октября 2010 г. N 10992-08/ИП-ОГ

    Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу применения п. 4.2.4.9. постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" и сообщается следующее.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании" (далее - Федеральный закон) федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера за исключением случаев, установленных статьей 5 Федерального закона. Таким образом, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, могут рассматриваться как акт рекомендательного характера, принятый после вступления в силу Федерального закона.
    8. юрист rolleyes | 15:05 29 августа 2017
    quote:

    Прислали всему дому. Балкон мешает тем, что образуются сосульки и падают на прохожих.


    Разве на краях крыши сосульки не образуются и не падают на прохожих? Так что ж теперь, и крышу сносить? Просто нужно следить за сосульками и вовремя их сшибать.
    9. Автор | 08:03 30 августа 2017
    Спасибо, большое. Вы мне очень помогли.
    10. Бывалый | 10:28 30 августа 2017
    Уважаемый юрист ! Спасибо за Вашу работу !
    Не могли бы Вы найти цифру которая должна бы показываться жильцам 5 этажей при заселении , а именно -на какую нагрузку рассчитан железобетонный балкон типового панельного дома ?

    1 2 >

    Добавить комментарий:

       



    smile sad blink wink laugh biggrin angry blush closedeyes cool dry happy huh mellow ohmy rolleyes tongue unsure wacko sick 



    Просим выражать мнение культурно. Комментарии, содержащие мат, оскорбления, призывы к нарушению законов, могут быть удалены без объяснения причин. Узнать причину можно у модераторов только по контактам ниже. В комментариях отвечать не будут, удалят.

    Контакты модераторов:

  • Форма отправки сообщения >>>
  • ICQ 629469170

  • [b] текст [/b] - Жирный текст
    [i] текст [/i] - Наклонный текст
    [u] текст [/u] - Подчеркнутый текст
    [del] текст [/del] - Зачеркнутый текст
    [quote] текст [/quote] - Цитата

    Последние новости этой рубрики:

  • 22/10/2017 Договор дарения
  • 20/10/2017 Продать квартиру сыну
  • 20/10/2017 Реорганизация предприятия
  • 19/10/2017 Энергетики требуют деньги за несуществущий дом
  • 19/10/2017 Перерасчёт за капремонт
  • 19/10/2017 Является ли установка счётчика на газ обязательной в квартире?

    Август 2017:31302928272625242322212019181716151413121110090807060504030201>>

  • ПОИСК ПО САЙТУ
    Искать через Google: Искать через Yandex:



    ПОЗДРАВЛЯЕМ!

    Поздравляем!


    ДОБАВИТЬ ПОЗДРАВЛЕНИЕ



    Юридическая консультация

    Бесплатная юридическая консультация


    ДОБАВИТЬ ВОПРОС



    ВОПРОС-ОТВЕТ

    Вопрос-ответ


    ДОБАВИТЬ ВОПРОС



    СТОЛ НАХОДОК

    Стол находок


    ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ



    ОБЪЯВЛЕНИЯ

  • Недвижимость
  • Барахолка
  • Отдам/приму бесплатно
  • Ищу услуги/где купить?
  • Требуются работники
  • Ищу работу
  • Животные
  • Добавить объявление>>>


    VIP-объявления
  • Шиномонтаж + подарок
  • Открылось ателье "Шарм"
  • Вагонка, доски, все для бани
  • Ремонт и отделка помещений
  • Жилье сиротам через суд
  • Строительство и ремонт крыш любой сложности
  • Удаление вмятин без покраски
  • Теплицы высокого качества
  • Доступные окна


  • ДОСКА ПОЧЕТА

    Спасибо!


    ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ



    ДОСКА ПОЗОРА

    Стыдно


    ДОБАВИТЬ СООБЩЕНИЕ



    В СТРАНЕ И МИРЕ

    новости


    ДОБАВИТЬ НОВОСТЬ



    СОБОЛЕЗНОВАНИЯ

    соболезнования


    ДОБАВИТЬ



    РАСПИСАНИЯ

    Расписание электричек



    Расписание автобусов


    Яндекс.Метрика
    жПТХН вБМБИОЩ