Что за справки нужны для строительства дома?

никто не хочет похоже отвечать.
Вам нужно не справки, а Разрешение на строительство
Для этого в первую очередь нужно сделать Градплан. Делается в Управлении архитектуры.
Для этого нужно свидетельство на землю, кадастровые выписки, топографическую съёмку. Съёмки, тем более актуальной, может не быть, поэтому нужно будет нанять геодезистов чтоб сделали. Кадастровые выписки берутся в Росреестре. Но при условии, что было межевание, и границы закреплены. Если нет - то сначала делаете межевание, подаете данные в Кадастровую, только потом берете выписки.
Когда градплан будет готов, делаете Схему планировочной организации земельного участка. Уже с ней подаёте заявление на разрешение, и получаете.
Есть ещё нюанс: на одном участке 2 дома нельзя, если только они будут как один объект недвижимости с одним адресом. Но есть выход - разделить участок.
Полную инструкцию написать сложно, поэтому лучше обратитесь в проектную организацию, Вам там всё расскажут подробно.

Вопрос риэлтера и он же,сам себе отвечает?Однако?

Для п.1. Это почему же нельзя 2 дома на участке? Где такое написано?

Моя земля всем детям по дому построю. Старый дом стоит и новый зарегистрировали.