Исковая давность на долг для капремонта

Правомерно ли происходящее ежемесячное начисление пени собственнику квартиры на образовавшийся за 3 года долг (по взносам на капремонт) и далее, т.е. после истечения срока исковой давности - 3 года по ГК РФ, гл. 12, ст. 195, 196 ?
Начало срока исковой давности в июле 2015 года.
Начало капремонта нашему многоквартирному дому установлено в 2042 году.