Материнский капитал на приобретение участка и строительство дома

Кто сталкивался с этим,поделитесь пожалуйста отзывами,мнением:реально ли получить? Можно ли купить участок на мат.капитал под дальнейшее строительство или же участок должен быть уже в собственности?как у Вас проходила эта процедура?сколько времени заняло оформление и проч.нюансы?Спасибо.