Когда сплошная изгородь между соседями по даче запрещена

Одна из последних и самых обсуждаемых тем дачниками стала проблема глухих заборов между соседями на загородных сотках. Речь идет о новости, что сплошной забор на дачных участках граждан запрещен. Одни СМИ преподносили ее как нечто новое в законодательстве, другие уверяли, что страшилка про штрафы за сплошные заборы - это обыкновенный фейк.

В действительности о глухих заборах говорится в строительных нормах, которые реально существуют, но которые никто до последнего времени не соблюдал. А теперь ситуация с жалобами соседей тех, кто возвел сплошные металлические заборы, стала настолько напряженной, что местная власть вспомнила про существующие правила и начинает штрафовать дачников с глухими стенами.

Напомним, что по строительным нормам, которые действуют, между соседскими участками можно поставить любой забор, но он должен быть "прозрачен". Вместо сплошного забора может быть сетка-рабица, штакетник или живая изгородь. Есть и четкие разграничения по высоте - такой забор не должен быть выше одного метра 80 сантиметров.

Глухую и сплошную стену разрешается устанавливать только с внешней стороны - на улицу или проезжую часть.

Подобные меры объясняются тем, что количество конфликтов между соседями перевалило все мыслимые рамки и продолжает увеличиваться.

Юрист Хаминский: Заборные войны - как не стать жертвой правовой неразберихи

За нарушение этих норм положен штраф, сопровождающийся вручением требования убрать сплошной забор.

Хотя есть ситуации, когда такой забор можно оставить в неприкосновенности. Сплошной забор между соседями можно не трогать, если удастся договориться полюбовно. Если хозяева соседнего участка не возражают против глухого забора, они должны это зафиксировать "в письменной форме".

Такое письменное согласие надо отнести в поселковую администрацию либо в администрацию своего СНТ. Оно будет основанием для невмешательства.

Как разъясняют специалисты, главная цель подобного требования с глухими заборами - обеспечить лучшее освещение дачных участков и свободную циркуляцию воздуха.

Это крайне важно как для самих граждан, так и для растений, которые плохо реагируют на тень, создаваемую высокими и глухими заборами соседей. Особенно если забор металлический и летом раскаляется.

А вот со стороны улицы или дороги такие глухие заборы по-прежнему можно, да и нужно строить в дачных поселках и СНТ без ограничений.

Легкие и продуваемые ограждения должны уменьшить число конфликтов между дачниками.

Как справиться с борщевиком на даче

Сегодня недовольные сплошными заборами соседей граждане жалуются на невыносимые условия и в полицию, и в прокуратуру, и в суды, где надеются найти управу на таких соседей.

Тем же, кто уже построил сплошные заборы, власти рекомендуют как можно быстрее привести их в соответствие с нормативными требованиями.

Тех же, кто не будет следовать правилам, ждет штраф от 5 до 30 тысяч рублей либо демонтаж забора. Если точнее, размер штрафа составит до 1,5 процента от кадастровой стоимости участка.

Чтобы заменить ограждение в случае несоответствия требованиям, необходимо также получить письменное согласие от соседа.


https://rg.ru/2025/06/17/gluhoj-zabor-po-soglasiiu.html