Собственник жилплощади?

Добрый вечер, подскажите пожалуйста как поступить, покупаем квартиру хотим оформить на маму, т.к сами не можем с мужем на себя оформить, но будем там прописаны, как можно это нотариально заверить что ее без нас не продадут и нас от туда не выгонят,квартира только по документам будет на маме, и не дай Бог что случится чтобы никто из наследников на неё не претендовал . Квартиру покупаем за наличку, мама деньги в неё не даёт.